土地を買うか借り続けるか？　感動企業通信１８６９号

このような相談を受けました。

現在駐車場として借りている
土地があるのですが
いっそのことその土地を
買い取ってしまおうか
迷っているということでした。

ここでは実際相談を受けた金額とは
変えてお伝えしますが

その土地は購入すると
1,500万円かかるそうです。

そして、その土地を
毎月4.5万円で借りています。

これを購入するとなると
1,500万円払って
4.5万円を払わなくて良くする
ということで
固定資産税も毎年数万円かかるとすると

利回りは3％未満だと言えます。

そう考えると
1,500万円用意できるなら
そのお金を投資信託などで運用すれば
だいたい5％ぐらいは利回りで
得られるはずです。

その土地が将来価格が上がると見越して
投資目的で持つなら良いかもしれませんが
この場合の土地購入は
オススメできないなと考えます。

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